Страница - 11

Глава 17

ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Статья 272. Надлежащее исполнение обязательства

Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

1. Под исполнением обязательства понимается совершение должником действий, которые составляют содержание обязательства, в пользу кредитора или третьего лица.

2. В статье закреплен один из основных принципов исполнения обязательства — принцип надлежащего исполнения, т.е. исполнение надлежащим должником, надлежащему кредитору, в надлежащий срок, в надлежащем месте, в отношении надлежащего предмета и надлежащим образом.

Обязательство может считаться исполненным надлежащим образом, когда выполнены все условия и требования, относящиеся к предмету исполнения, субъектам, месту, сроку и способу исполнения.

Предмет исполнения обязательства — это вещь, работа или услуги, которые в силу обязательства должник обязан передать, выполнить или оказать кредитору. Надлежащие требования к предмету выражаются через понятия качества и количества. Качество определяется в соответствии с условиями договора; если на данный предмет существуют государственные стандарты или технические условия — то в соответствии с их требованиями; если нет — то в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Предмет исполнения — это имущество (см. комментарий к ст. 115 ГК). В первую очередь предметом исполнения выступают вещи. В качестве особого вида вещей как предмета исполнения в ГК закрепляются деньги (см. ст. 282 ГК). Предметом исполнения может быть и невещественное имущество, в частности обязательственные права, интеллектуальная собственность.

Предметом исполнения обязательства может быть имущественный комплекс, включающий в себя и вещи, и права, требования, и долги, и интеллектуальную собственность (исключительные права). Речь идет о предприятии как имущественном комплексе (см. комментарий к ст. 119 ГК).

Остальные элементы, с соблюдением которых связано надлежащее исполнение обязательства, закрепляются в последующих статьях ГК: например, условие о субъектах исполнения (ст.ст. 275, 276), о сроке (ст.ст. 277—279), о месте исполнения (ст. 281), о способе исполнения (ст.ст. 284—288, 290, 291).

3. Конкретные способы осуществления принципа надлежащего исполнения в статье не раскрываются, она отсылает к условиям обязательства и требованиям законодательства, а при отсутствии таких условий и требований — к обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям.

С внедрением рыночных отношений подавляющее большинство требований к надлежащему исполнению определяется самими сторонами в договоре. Поэтому условия обязательства, о которых говорится в комментируемой статье, являются наиболее и чаще всего применимым способом определения надлежащего исполнения.

4. Законодательство может устанавливать требования надлежащего исполнения императивно, то есть однозначно, категорично, не допуская иных вариантов (как, например, требования качества или комплектности при поставке продукции). Стороны не имеют права эти требования изменять. Но в законодательстве требование может быть выражено диспозитивно, с разрешением сторонам устанавливать иное правило (например, способы отгрузки продукции по договору поставки).

В этом случае требования законодательства применяются, если стороны не предусмотрели в договоре иные условия.

В случаях, когда законодательными актами установлена обязательность выполнения требований административного акта, стороны обязаны соблюдать требования к надлежащему исполнению, установленные этими актами. Например, в ст. 13 Указа о государственном предприятии закреплено, что "для государственного предприятия выполнение заказа государства является обязательным. Предприятие не вправе отказаться от заключения договоров в качестве покупателя или продавца товаров (работ, услуг), если заключение этих договоров предусмотрено заказом государства".

В этих случаях государственное предприятие обязано соблюдать все требования к надлежащему исполнению, которые содержатся в государственном заказе (количество, качество, срок исполнения и т.п.).

5. Наиболее ярким примером применения при исполнении обязательства обычаев делового оборота являются правила "ИНКОТЕРМС", широко применяемые при исполнении договоров международной купли-продажи (подробнее об обычаях делового оборота см. комментарий к ст. 3 ГК).

6. Обычно предъявляемые требования применяются чаще всего при определении качества товаров, работ или услуг, являющихся предметом исполнения. Применяются эти требования в случаях, когда не существует установленных в законодательстве или договоре стандартов качества определенных товаров, работ и услуг. Тогда применяются требования, аналогичные требованиям, которые обычно предъявляются к товарам, работам или услугам (по виду, роду, сорту и т.п.).

Надлежащее исполнение во всех случаях прекращает обязательство и освобождает должника от исполнения обязанностей. Ненадлежащее исполнение дает кредитору основание требовать реального исполнения обязательства (см. комментарий к п. 1 ст. 354 ГК) и применения мер гражданско-правовой ответственности.

Статья 273. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или договором.

1. Договор заключается на равноправной основе, на основе свободного волеизъявления сторон, поэтому и прекращаться он должен по взаимному соглашению обеих сторон. Односторонний отказ от исполнения договора есть по сути дела одностороннее прекращение договора, поэтому, как правило, он недопустим. Специальное разрешение на это для отдельных случаев устанавливается законодательством.

2. Некоторые такие случаи оговариваются в ГК (ст. 404).

Односторонний отказ от исполнения предусмотрен в нормах о некоторых видах договоров, поскольку право на такой отказ вытекает из существа самого договора. Например, по договору поручения доверитель вправе отменить поручение, а поверенный — отказаться от него в любое время.

В случае возникновения необходимости значительного превышения приблизительной сметы заказчик имеет право отказаться от договора, возместив подрядчику понесенные им расходы.

Односторонний отказ от исполнения договора применяется в качестве оперативной санкции по отношению к стороне, нарушившей обязательство. Например, при исполнении взаимных обязанностей сторона вправе отказаться от исполнения своей обязанности, если другая сторона не исполнила обязанности (см. ст. 264 ГК). При просрочке должника, если исполнение утратило интерес для кредитора, он вправе отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков (ст. 365 ГК).

3. В законодательстве наряду с термином "односторонний отказ от исполнения договора" употребляется термин "односторонний отказ от договора" или "отказ от договора". Все эти термины используются как равнозначные.

4. В соответствии с п. 3 ст. 401 договор считается измененным или расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора (отказа от договора) соответственно частично или полностью (ст. 404 ГК).

5. Односторонний отказ от исполнения обязательства следует отличать от отказа кредитора осуществлять свои права в обязательстве, например, прощение долга (см. ст. 373 ГК). Такое право кредитор может реализовать в любых обязательственных, в том числе и внедоговорных (из причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения) отношениях, если только законодательством не запрещен отказ от осуществления права.

Статья  274 Исполнение обязательства по частям

Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не предусмотрено условиями обязательства, законодательством или не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

1. Исполнение по общему правилу производится полностью, поэтому принятие исполнения по частям является правом, но не обязанностью кредитора. В частности, договор поставки заключается на длительное время, но исполнение его производится по частям (равномерно по месяцам, или поквартально, или в иные сроки). Конкретные сроки исполнения по частям могут быть предусмотрены законодательством или в самом договоре. В ряде случаев исполнение по частям вытекает из существа обязательства (например, продажа товара в кредит с рассрочкой платежа).

Из существа обязательства может вытекать также невозможность исполнения обязательства по частям, например, когда предметом исполнения является неделимая вещь (см. комментарий к ст. 120 ГК).

2. Согласие принять частичное исполнение может быть выражено не только с помощью прямого заявления, но и совершением определенных действий, свидетельствующих о таком намерении.

3. В случаях, если кредитор отказался принять исполнение по частям, оно считается в этой части неисполненным, и при наступлении срока исполнения считается просроченным. Например, если кредитор отказался от принятия части долга досрочно, должник должен произвести исполнение в целом в срок и платить вознаграждение (интерес) за пользование всей денежной суммой, включа'я ту часть, которую он досрочно пытался исполнить кредитору.

Статья 275. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

1. Правило настоящей статьи является одним из моментов реализации принципа надлежащего исполнения и применяется тогда, когда у должника появились сомнения в том, является ли лицо, которому он производит исполнение, кредитором. Это может быть связано как с кредитором — юридическим лицом (например, организация, с которой должник заключил договор, была реорганизована), так и с лицом, управомоченным кредитором на принятие исполнения (например, сменился директор или экспедитор предприятия-кредитора либо должник получил сведения, что лицо, которому он производит исполнение, уволено кредитором).

2. Обычным способом получения таких доказательств может быть проверка паспорта или удостоверения личности у гражданина, доверенности представителя кредитора, служебного удостоверения руководителя организации-кредитора. При необходимости проверяются другие документы.

Наличие некоторых документов, которые должник обязан проверить, вытекает из существа обязательства и предусмотрено законодательством или договором. Например, по договору транспортной экспедиции у шофера-экспедитора, должен быть в обязательном порядке путевой лист, заменяющий доверенность. При получении вклада в банке полномочия гражданина-вкладчика проверяются по его подписи на бланке требования о выдаче вклада, которая сравнивается с образцом подписи, имеющимся в банке, а также по наличию у вкладчика книжки вкладчика. Больше того, во многих банках республики (в частности, в сберегательном банке) требуют еще предъявить паспорт или удостоверение личности. Это требование нельзя признать законным, но справедливости ради надо сказать, что во многих западных банках просят предъявить паспорт при выдаче крупной суммы наличными (свыше 10-20 тысяч долларов США).

3. Риск последствий непредъявления такого требования заключается в том, что на должника будут возложены убытки, связанные с исполнением ненадлежащему лицу (организация — ненадлежащее лицо — получила исполнение, не вернула его, а затем обанкротилась; лицо, якобы управомоченное кредитором на получение исполнения, оказалось мошенником и ненадлежащим лицом и скрылось в неизвестном направлении вместе с предметом исполнения). За должником сохраняется обязанность исполнить обязательство надлежащему кредитору.

Статья 276. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Исполнение обязательстве может быть возложено в целом или в части на третье лицо, если это предусмотрено законодательством или договором, а равно если третье лицо связано с одной из сторон соответствующим договором.

2. Если из законодательства, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

3. Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право пользования, владения, залога и другие) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству и применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 339—347 настоящего Кодекса).

1. Возложение должником исполнения обязательства на третье лицо обычно называют перепоручением должником исполнения третьему лицу. Возложение кредитором обязанности на третье лицо называют переадресованием исполнения.

Вполне допустимо положение, когда в одних и тех же отношениях применяется как перепоручение, так и переадресование. Например, наиболее широкое распространение возложение исполнения на третье лицо получило в отношениях по транзитной поставке. Оптовая база, заключая договор с покупателем, выступает поставщиком (то есть должником по обязательству поставки товаров), а заключая договор поставки с организацией-изготовителем, выступает покупателем (то есть кредитором). Возлагая на организацию-изготовителя обязанность поставить товары непосредственно организации-потребителю, оптовая база совершает одновременно перепоручение (по отношению к договору между базой и покупателем), и переадресование (по отношению к договору между базой и изготовителем).

2. Перепоручение и переадресование следует отличать от уступки требования и перевода долга, когда происходит полное замещение субъектов исполнения, появляются новые кредитор или должник (см. комментарий к ст.ст. 339-348 ГК). В отличие от этого при возложении исполнения на третье лицо первоначальные должник и кредитор из обязательственных правоотношений не выбывают. Поэтому ответственность за неисполнение обязательства несет не третье лицо, а непосредственный должник. Например, оптовая база, возложившая исполнение обязательства на третье лицо — организацию-изготовителя, в случае неисполнения последней обязательства уплачивает покупателю предусмотренные на этот случай штрафные санкции, а затем может взыскать сумму этих санкций с виновной организации-изготовителя в порядке регрессного требования (см. комментарий к ст. 289 ГК).

Привлечение к ответственности непосредственного исполнителя возможно лишь в случаях, прямо установленных законом (например, ответственность изготовителя за поставку продукции или товаров ненадлежащего качества) по договору поставки или франчайзинга.

3. В комментируемой статье перечисляются конкретные основания возложения исполнения обязательства на третье лицо:

а) законодательство (например, при перевозке грузов в прямом смешанном сообщении договор заключает транспортное предприятие в пункте отправления, но исполняют, согласно транспортному законодательству, другие транспортные предприятия на всем пути следования груза);

б) договор (например, в договоре подряда подрядчик и заказчик предусматривают, что исполнение произведет субподрядчик);

в) наличие связи третьего лица с одной из сторон договора посредством другого договора (например, при транзитной поставке сторона-должник по договору (оптовая база) связана с третьим лицом, исполняющим обязательство (организация-изготовитель) , еще одним договором поставки).

4. Возложение на кредитора обязанности принять исполнение, предложенное третьим лицом, основано на предположении, что для кредитора главное — получить исполнение, а от кого он его получит, не имеет большого значения. Разумеется, исполнение должно быть надлежащим. Недопустимо перепоручение исполнения без согласия кредитора только в так называемых "личных" обязательствах. Такие запреты могут быть установлены законодательством (например, действия, на которые поверенный уполномочен доверенностью, он обязан совершить лично (ст. 169 ГК) или договором (заказчик при заключении договора подряда на строительство жилого дома или ремонт автомашины может оговорить недопустимость привлечения субподрядчиков). Даже если в договоре специально не оговорена обязанность исполнить лично, недопустимость перепоручения может вытекать из существа обязательства (если заказчик поручил написать свой портрет известному художнику, было бы странным, если бы художник вдруг перепоручил без ведома заказчика исполнение заказа своему ученику).

5. В п. 3 комментируемой статьи речь идет об особом случае исполнения обязательства третьим лицом. Здесь нет перепоручения исполнения. Третье лицо само без согласия должника исполняет обязательство должника. Это связано с реальной опасностью потерять имущество должника, сохранение которого для третьего лица очень важно. Например, третье лицо длительное время арендует жилой дом у должника или дало должнику крупную сумму под залог этого дома. В случае, если кредитор в счет погашения обязательства должника обратит взыскание на этот дом, третье лицо вправе удовлетворить требование кредитора. Обязательным условием применения этой нормы должно быть наличие конкретного права на имущество должника. Если арендатор прожил много лет в доме, который он арендует у должника, а тот обанкротился, и кредиторы обращают взыскание на дом, арендатору выгодно погасить эти долги, чтобы сохранить дом от реализации на торгах. Но в этом случае арендатор замещает кредитора по правилам уступки требования (см. комментарий к ст. 339—347 ГК), т.е. теперь он сам может обратить взыскание на арендуемый им дом.

6. Исполнение обязательства третьим лицом следует отличать от выполнения обязательства третьим лицом по поручению кредитора (ст. 356 ГК). Общее заключается в том, что в обоих случаях имеет место исполнение обязательства третьим лицом. Главное отличие выражается в том, что в порядке комментируемой статьи возложение исполнения на третье лицо производится должником, причем должник несет ответственность перед кредитором за действия третьего лица. В порядке ст. 356 возложение исполнения на третье лицо производится кредитором в случае неисполнения должником своего обязательства и за счет должника, причем третье лицо никакими отношениями с должником не связано и выполняет поручение кредитора по самостоятельному соглашению.

Статья 277. Срок исполнения обязательства

1, Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода,

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срока его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства,

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

1. Различаются обязательства с определенным и неопределенным сроком исполнения обязательства.

В первом случае срок исполнения обязательства может быть установлен двумя способами: путем указания на день, когда оно должно быть исполнено (например, 1 июля 1998 г.), или на период времени, до истечения которого обязательство должно быть исполнено (если, например, в договоре закреплено, что обязательство исполняется помесячно, поквартально, в течение полугода и т.п., должник вправе исполнить обязательство в любой момент этого периода). Об исчислении сроков см. комментарий к ст.ст. 172—176 ГК.

В качестве примера обязательства, в котором срок исполнения прямо не определен, но который позволяет определить срок исполнения, можно назвать морской чартер, содержащий условие о том, что при доставке груза морской перевозчик должен следовать с должной скоростью и не допускать отклонений от маршрута.

В предпринимательских договорах, рассчитанных на длительный срок, имеются общий и частные сроки исполнения. Например, в договоре строительного подряда наряду с общим сроком окончания строительства устанавливают сроки сдачи отдельных комплексов и сооружений. В этих случаях должны исполняться и частные, и общие сроки исполнения.

2. В обязательствах с неопределенным сроком исполнения раньше устанавливалось немедленное исполнение обязательства при предъявлении требования кредитора. Для должника предоставлялась льгота — семидневное исполнение. Это положение не учитывало особенностей различных видов договоров. Если исполнить договор купли-продажи определенной вещи можно и в течение семи дней, то исполнить договор подряда, рассчитанный на совершение действий, требующих времени, в течение семи дней не всегда было возможно.

Поэтому в комментируемой статье введено понятие разумного срока, в течение которого должно быть исполнено обязательство. Течение срока начинается с момента возникновения обязательства (о разумности см. комментарий к ст. 8 ГК).

Семидневный срок, в течение которого должник обязан исполнить обязательство, в статье тоже сохранен. Однако принципиально важно здесь определить момент, с которого начинается этот срок. Когда срок исполнения определен моментом востребования, вопросов не возникает. Но если срок не определен, течение семидневного срока начинается, по смыслу статьи, после истечения разумного срока для исполнения обязательства. Например, стороны заключили договор подряда, по которому подрядчик взял обязательство (построить дом), но не оговорили срок изготовления. В случае возникновения спора определяется срок, разумно необходимый для завершения строительства сооружения по строительным нормам и правилам (например, два месяца). После истечения этого срока заказчик вправе предъявить требование об исполнении, и по истечении семидневного срока после этого может применять санкции за неисполнение обязательства. Разумеется, разумный срок — понятие неопределенное, если стороны не могут его точно определить, этот срок устанавливает суд.

Данное правило не применяется, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Например, из законодательства вытекает обязанность банка выдать клиенту банковский вклад немедленно, по первому требованию, если вклад был оформлен как бессрочный (до востребования).

3. Срок исполнения может совпадать со сроком действия договора. Если законодательством или договором предусмотрен срок действия, окончание этого срока влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует указание на срок его действия, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства (см. ст. 386 ГК и комментарий к ней).

Статья 278. Требования к равномерности исполнения обязательства

Обязательства, рассчитанные на длительные сроки исполнения, должны исполняться равномерно, в разумные для данного вида обязательства периоды (день, декада, месяц, квартал и т.п.), если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства либо не вытекает из существа обязательства или обычаев делового оборота.

1. Требование к равномерности имеет значение не для всех обязательств, а обычно для тех, в которых предмет обязательства определен родовыми признаками, поэтому при больших партиях и длительных сроках исполнения необходимо определить периодичность исполнения. Естественно поэтому, что в таких обязательствах периодичность, как правило, определяется законодательством или договором либо вытекает из существа обязательства (например, если должником взято обязательство обеспечивать топливом морской паром, выходящий в море с периодичностью в двое суток, то ясно, что периодичность исполнения обязательства по обеспечению топливом не может быть иной, чем двое (или кратное двум) суток) или обычаев делового оборота (например, периодичность исполнения договоров поставки отдельных видов продукции в течение многих лет была определена законодательством (месяц, декада и т.п.). Если два крупных предприятия в течение длительного времени применяли эту периодичность и продолжают в настоящее время сохранять точно такие же отношения, можно признать, что поставка продукции равномерно по определенным периодам является для данных предприятий обычаем делового оборота, и поэтому должна применяться, даже если этого уже нет ни в законодательстве, ни в договоре).

Только в случае, если равномерность исполнения никак не определена и ни из чего не вытекает, применяется правило комментируемой статьи. Основным здесь так же, как и в предыдущей статье, является понятие разумности — разумные для данного обязательства периоды (о разумности и механизме определения разумного периода см. комментарий к ст.ст 8 и 277 ГК).

Статья 279. Досрочное исполнение обязательства

1. Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства и не вытекает из его существа.

2. Досрочное исполнение обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законодательством или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

1. По общему правилу досрочное исполнение выгодно для должника, поэтому такое право ему предоставлено. Однако не во всех обязательствах досрочное исполнение является приемлемым для кредиторов. В частности, бессмысленны и противоречат сущности обязательства досрочная отправка автобуса или поезда, досрочное исполнение обязанности хранения на определенный срок и т.п. Поэтому в статье делается оговорка: "если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства и не вытекает из его существа".

2. Для обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью, установлено обратное положение: досрочное исполнение, по общему правилу, без согласия кредитора не допускается. Должник может досрочно исполнить обязательство только в случаях, когда такая возможность прямо предусмотрена законодательством или условиями обязательства, либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

Связано это с тем, что предпринимательская деятельность должна осуществляться равномерно и ритмично. Досрочная поставка товара может оказаться убыточной и вредной для покупателя (у него нет площадей для хранения, возможности немедленно использовать товары по назначению и т.п.). Досрочная поставка в таких случаях будет рассматриваться как нарушение обязательства со всеми возможными последствиями (отказ от принятия исполнения, расторжение договора, возмещение убытков и т.п.).

3. От досрочного исполнения обязательства должником следует отличать случаи, когда должник обязан исполнить обязательство досрочно по требованию кредитора. Например, при разделении и выделении юридического лица кредитор реорганизуемого юридического лица вправе потребовать досрочного прекращения обязательства, должником по которому является это юридическое лицо, и возмещения убытков (ст. 48 ГК).

Положения комментируемой статьи к подобным случаям не применяются.

Статья 280. Информация о ходе исполнения обязательства

Законодательством или условиями обязательства может быть предусмотрена обязанность должника сообщать кредитору о ходе исполнения обязательства.

1. Это новая норма, которой не было в прежнем законодательстве. Причем применяется она только в случае, когда обязанность должника сообщать кредитору о ходе исполнения обязательства предусмотрена законодательством или условиями обязательства.

Например, подпунктом 10 п. 1 ст. 63 Указа о недрах закрепляется, что недропользователь обязан предоставить компетентному органу (который является стороной контракта на недропользование) рабочую программу, а также полную информацию о процессе ее реализации. Аналогичная обязанность подрядчика закреплена подпунктом 10 ст. 41 Указа о нефти.

2. Если такая обязанность установлена, неисполнение ее влечет обычные последствия неисполнения обязательства.

Статья 281. Место исполнения обязательства

Если место исполнения не определено законодательством или условиями обязательства или не явствует из существа обязательства или обычаев делового оборота, исполнение должно быть произведено:

1) по обязательству передать недвижимое имущество — в месте нахождения имущества;

2) по обязательству передать товар или иное имущество с использованием перевозки — в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

3) по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество — в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

4) по денежному обязательству — в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо — в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника — на новом месте жительства или нахождения кредитора, с отнесением на его счет всех расходов, связанных с переменой места исполнения;

5) по всем другим обязательствам — в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо — в месте его нахождения.

1. Точное определение места исполнения имеет практическое значение, в частности, для распределения расходов между сторонами по доставке исполнения. По общему правилу, расходы до места исполнения возлагаются, если иное не предусмотрено законодательством или договором, на должника.

2. Обычно место исполнения определяется законодательством, договором (например, при заключении договора купли-продажи стороны обусловили обязанность продавца доставить товар на квартиру покупателя) либо явствует из существа обязательства (например, не вызывает сомнений место исполнения обязательства по ремонту квартиры, обработке сада ядохимикатами и т.п.) или обычаев делового оборота (например, Инкотермс — 90). Об обычаях делового оборота см. комментарий к ст. 3 ГК.

3. Если место исполнения не определено ни одним из указанных выше способов, то применяются правила комментируемой статьи:

1) по обязательству передать недвижимое имущество.

Под недвижимым имуществом понимается имущество,

прочно связанное с землей в соответствии со ст. 118 ГК (см. комментарий). Спорным является вопрос, применяется ли данный подпункт к тому имуществу, которое приравнивается к недвижимому: подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания "река-море", космические объекты (см. п. 2 ст. 117 ГК). Прямого решения этого вопроса в ГК не дается. Исходя из того, что это имущество не является недвижимостью, а только приравнивается к ней, следует признать, что правила настоящей статьи на него не распространяются.

Однако необходимо решить эти вопросы законодательно.

2) по обязательству передать товар или иное имущество с использованием перевозки.

Речь в этом подпункте идет практически о поставке товара иногороднему покупателю. Место исполнения в этих случаях привязано к первому перевозчику (станция, порт, склад поставщика или покупателя при автомобильных перевозках и т.п.).

3) по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество.

Речь идет об обязательствах предпринимателей, следовательно, этот подпункт не применяется к разовым договорам, не связанным с предпринимательской деятельностью.

В качестве общего правила применяется место изготовления или хранения имущества (мастерская, магазин, склад и т.п.). Договором может быть предусмотрено иное место исполнения, чем место нахождения имущества (например, место подписания документа о передаче имущества).